Ruko Marche Pasar Modern, Shila Sawangan, Depok

Ruko Marche 2 Lantai Tipe 32/64, Kawasan komersial “smart modern market” di Shila Sawangan

Marche di Shila Sawangan menghadirkan konsep smart modern market di jantung township—pasar rapi, bersih, dan terkurasi untuk F&B, fresh market, dan kebutuhan harian, lengkap dengan operasional cashless dan online pick-up yang memudahkan tenant maupun pengunjung. Berada di koridor berkembang Sawangan–Depok dengan akses mudah ke tol dan kawasan sekitar, Marche dirancang sebagai magnet traffic keluarga setiap hari. Kesempatan bergabung di fase awalini sangat terbatas: lokasi terbaik cepat terserap, dan posisi sudut atau jalur utama biasanya menjadi incaran pertama. Jika Anda mencari tempat usaha yang siap tumbuh bersama komunitas Shila, inilah momentum yang sayang dilewatkan—amankan slot dan jadwalkan kunjungan survei sekarang sebelum pilihannya menyusut.

Harga Mulai Rp 1,8 Milyar-an

Yuk! WhatsApp sekarang untuk informasi promo dan kunjungan ke lokasi – gratis tanpa komitmen.

Spesifikasi Marche at Shila Sawangan:

Keunggulan Marche Shila Sawangan:

Lokasi

• 📍 Di koridor utama Sawangan–Depok (akses Jl. Raya Bojongsari & Jl. Raya Muchtar) dengan visibilitas tinggi.
• 🛣️ Konektivitas tol berlapis: dekat GT Sawangan (Desari) + akses Cijago & JORR 2 → waktu tempuh ke Jaksel/Cinere lebih singkat.
• 🚗 Sirkulasi kendaraan lancar & parkir luas → nyaman untuk bongkar-muat dan kunjungan keluarga.
• 🧭 Catchment area padat: Depok, Cinere, Pamulang, Pondok Cabe, Parung—traffic organik harian stabil.
• 🏙️ Berada di jantung township Shila → captive market penghuni & pengunjung fasilitas kawasan (weekend traffic unggul).

Investasi

• 🧲 Captive market bertumbuh: basis konsumen berasal dari penghuni township + komunitas sekitar → potensi omset berkelanjutan.
• 💳 Operasional efisien (cashless, online pick-up, manajemen distribusi) → rotasi penjualan lebih cepat, shrinkage terkontrol.
• 🧩 Zoning terkurasi (F&B, fresh market, daily needs) → dwell time tinggi & cross-traffic antartenant.
• 🅿️ Kapasitas kios & parkir besar (±320+ kios, ±390 slot parkir) → dukung lonjakan kunjungan saat jam sibuk/akhir pekan.
• 📈 First-mover advantage: masuk lebih awal bisa pilih posisi prime (sudut/jalur utama) → okupansi lebih cepat & valuasi sewa cenderung naik seiring matangnya township.
• 🔁 Likuiditas sewa baik: kebutuhan ritel harian (F&B/essentials) relatif defensif terhadap siklus ekonomi.
• 🛡️ Brand & tata kelola modern → persepsi kualitas tinggi, cocok untuk brand F&B/retail yang butuh standar kebersihan & operasi.

🌐 Visit www.rooma21.com
Kami hadir untuk millenial dan genzie : sebagai referensi real estate, mortgage & realtor di Indonesia, dengan memberikan informasi & edukasi serta turut serta aktif membantu menemukan rumah idaman Anda, khususnya para first home buyer maupun investor pemula

Rooma21 | The Best Realtor – Greater Jakarta |
Specialist Township, TOD Apartment & Established Residential Area South Jakarta.