.webp){kind=icon}
.webp){kind=icon}
1
1
Kota Depok adalah "Surga Yield" bagi investor apartemen. Dengan statusnya sebagai Kota Pendidikan, terdapat captive market abadi dari mahasiswa baru yang masuk setiap tahunnya ke UI dan Gunadarma. Lahan di poros utama Jalan Margonda Raya yang semakin langka dan mahal (NJOP tertinggi di Depok) memaksa pembangunan hunian beralih ke vertikal. Tingkat okupansi apartemen di sekitar kampus sangat tinggi, menjadikannya instrumen investasi dengan Return on Investment (ROI) sewa yang lebih menarik dibandingkan rumah tapak biasa.
Pemetaan pasar apartemen dijual di Kota Depok sangat terpusat (campus-centric). Kawasan Jalan Margonda Raya (Pondok Cina & Kemiri Muka) adalah episentrum apartemen mahasiswa premium yang terintegrasi langsung dengan kampus UI dan stasiun KRL. Wilayah Kukusan (Kukel/Kutek) kini tumbuh pesat dengan apartemen low-rise dan modern dorm dekat akses Tol Cijago. Selain itu, kawasan Cimanggis (Podomoro Golf) mulai menawarkan apartemen keluarga yang menyasar segmen pekerja di koridor Tol Jagorawi.
Baca Juga : Apartemen Di Dekat (UI) Universitas Indonesia | Dijual & Sewa
Sejarah apartemen di Depok bermula dari rumah kos tradisional. Transformasi ke hunian vertikal modern dimulai pada awal 2010-an dengan hadirnya Margonda Residence, yang kemudian diikuti oleh boom pembangunan menara-menara tinggi seperti Evenciio, Dave, dan Taman Melati. Tren terbaru menunjukkan pergeseran ke apartemen dengan konsep anti-narkoba dan female-only untuk menjawab kekhawatiran orang tua mahasiswa.
Lihat Juga : Rumah di Jawa Barat
