Kavling Komersial di Shila Sawangan, Depok

Opsi luas ±510–1.261 m², harga mulai Rp10,5 juta/m² (exclude PPN). Mudah dijangkau market dari Depok, Sawangan, Pamulang, Cinere, dan Pondok Cabe

Kavling komersial ini menarik bagi investor dan pelaku usaha yang ingin masuk lebih awal ke kawasan Shila Sawangan. Kawasan hunian terpadu ini berkembang pesat di selatan Jakarta dan Depok. Harga mulai Rp10,5 juta per meter persegi, belum termasuk PPN. Dibanding membeli ruko jadi, kavling ini memberikan fleksibilitas lebih besar kepada pembeli. Desain bangunan, konsep usaha, parkir, layout operasional, dan identitas brand dapat disesuaikan sejak awal. Kavling ini cocok untuk kafe, restoran, minimarket, kantor, franchise, maupun investasi jangka panjang. Lokasinya mudah dijangkau dari Depok, Sawangan, Pamulang, Cinere, dan Pondok Cabe.

Captive Market yang Menjanjikan

Kekuatan utama kavling komersial ini terletak pada captive market yang terbentuk di dalam kawasan Shila Sawangan. Shila Sawangan merupakan kawasan perumahan dan apartemen berskala besar dengan potensi ribuan kepala keluarga. Kawasan ini telah memiliki cluster hunian existing seperti Tilia, The Grove, Lake Vista, dan Laguna. Pengembangannya juga diperkuat oleh kehadiran cluster baru, termasuk Myztro dan Hannam. Kombinasi cluster serah terima, unit secondary aktif, dan proyek baru memperkuat potensi bisnis komersial. Pelaku usaha tidak hanya mengandalkan traffic jalan luar untuk membangun basis konsumennya. Peluang pasar juga berasal dari penghuni kawasan, pengunjung fasilitas komersial, dan konsumen lifestyle. Mobilitas masyarakat Depok, Sawangan, Pamulang, Cinere, Pondok Cabe, dan sekitarnya turut memperluas jangkauan pasar.

Kawasan Mixed-Use di selatan Jakarta

Secara konsep kawasan, Shila Sawangan dirancang bukan hanya sebagai perumahan, tapi sebagai kawasan mixed-use yang menggabungkan hunian, komersial, ruang terbuka hijau, fasilitas publik, dan lifestyle. Shila Sawangan punya rencana area komersial seperti Open Air Mall, Business Park, The Shoppes, Marche Modern Market, dan The X-Change.

Spesifikasi Kavling Komersial:

📐 Luas Tanah: ±510 m² – ±1.261 m² | 🛣️ ROW Jalan: ROW 17,5 & ROW 22 | 🏙️ Peruntukan: Area komersial | 🧭 Orientasi: Hadap jalan kawasan, ROW 17,5 / ROW 22 | 💰 Harga: Mulai Rp10,5 juta/m² exclude PPN

5 Keunggulan Kavling Komersial di Shila Sawangan:

📐 Pilihan Luas Sangat Fleksibel
Tersedia kavling mulai dari ±510 m² sampai ±1.261 m², cocok untuk berbagai skala usaha.
🏢 Ada Kavling Besar untuk Konsep Bisnis Lebih Serius
Kavling J dengan luas ±1.261 m² cocok untuk restoran besar, showroom, supermarket kecil, atau konsep multi-tenant.
🛣️ Akses Jalan Kawasan Lebar
Site plan menunjukkan posisi kavling terhubung dengan ROW 17,5 dan ROW 22, penting untuk kelancaran kendaraan dan aktivitas bisnis.
📈 Cocok untuk Investor dan End User Bisnis
Bisa dibeli untuk dibangun sendiri, disewakan, atau dikembangkan sebagai aset komersial jangka panjang.
🏙️ Dekat Area Hunian Vertikal dan Cluster
Pada site plan terlihat area kavling komersial berada di sekitar kawasan tower/apartemen dan hunian, sehingga potensi captive market lebih kuat.

Kavling komersial Shila Sawangan ini merupakan peluang menarik bagi investor dan pelaku usaha yang ingin masuk lebih awal ke kawasan township yang sedang tumbuh. Dengan harga mulai Rp10,5 juta per meter persegi, lokasi strategis, captive market penghuni kawasan, serta dukungan pengembangan komersial Shila Sawangan, kavling ini cocok untuk Anda yang ingin membangun aset usaha sekaligus menyimpan potensi capital gain jangka panjang.

Untuk informasi luas kavling yang tersedia, posisi unit, skema pembayaran, dan negosiasi harga, segera hubungi Rooma21 sebelum pilihan kavling terbaik habis.