Kavling Komersial di Shila Sawangan, Depok

Opsi luas ±510–1.261 m², harga mulai Rp10,5 juta/m² (exclude PPN). Mudah dijangkau market dari Depok, Sawangan, Pamulang, Cinere, dan Pondok Cabe

Kavling komersial ini menjadi pilihan menarik bagi investor maupun pelaku usaha yang ingin masuk lebih awal ke kawasan Shila Sawangan, salah satu kawasan hunian terpadu yang sedang berkembang pesat di selatan Jakarta dan Depok. Dengan harga mulai Rp10,5 juta per meter persegi exclude PPN, kavling ini menawarkan fleksibilitas lebih besar dibanding membeli ruko jadi, karena pembeli dapat menyesuaikan desain bangunan, konsep usaha, kebutuhan parkir, layout operasional, hingga identitas brand sejak awal. Cocok untuk cafe, restoran, minimarket, kantor, franchise, dan investasi. Mudah dijangkau market dari Depok, Sawangan, Pamulang, Cinere, dan Pondok Cabe.

Captive Market yang Menjanjikan

Kekuatan utama kavling komersial ini terletak pada captive market kawasan. Shila Sawangan berada di kawasan perumahan dan apartemen berskala besar dengan potensi ribuan kepala keluarga. Kavling komersial ini berada di kawasan Shila Sawangan yang sudah memiliki beberapa cluster hunian existing dan berkembang, seperti Tilia, The Grove, Lake Vista, dan Laguna, serta didukung pengembangan cluster baru seperti Myztro dan Hannam. Kombinasi cluster yang sudah serah terima, unit secondary yang mulai aktif, dan cluster baru yang masih berjalan memperkuat potensi captive market kawasan untuk bisnis komersial. Bisnis yang dibuka di area ini tidak hanya bergantung pada traffic jalan luar, tapi juga punya peluang pasar dari penghuni internal kawasan, pengunjung fasilitas komersial, konsumen lifestyle, serta mobilitas harian masyarakat Depok, Sawangan, Pamulang, Cinere, Pondok Cabe dan sekitarnya.

Kawasan Mixed-Use di selatan Jakarta

Secara konsep kawasan, Shila Sawangan dirancang bukan hanya sebagai perumahan, tapi sebagai kawasan mixed-use yang menggabungkan hunian, komersial, ruang terbuka hijau, fasilitas publik, dan lifestyle. Shila Sawangan punya rencana area komersial seperti Open Air Mall, Business Park, The Shoppes, Marche Modern Market, dan The X-Change.

Spesifikasi Kavling Komersial:

📐 Luas Tanah: ±510 m² – ±1.261 m² | 🛣️ ROW Jalan: ROW 17,5 & ROW 22 | 🏙️ Peruntukan: Area komersial | 🧭 Orientasi: Hadap jalan kawasan, ROW 17,5 / ROW 22 | 💰 Harga: Mulai Rp10,5 juta/m² exclude PPN

5 Keunggulan Kavling Komersial di Shila Sawangan:

📐 Pilihan Luas Sangat Fleksibel
Tersedia kavling mulai dari ±510 m² sampai ±1.261 m², cocok untuk berbagai skala usaha.
🏢 Ada Kavling Besar untuk Konsep Bisnis Lebih Serius
Kavling J dengan luas ±1.261 m² cocok untuk restoran besar, showroom, supermarket kecil, atau konsep multi-tenant.
🛣️ Akses Jalan Kawasan Lebar
Site plan menunjukkan posisi kavling terhubung dengan ROW 17,5 dan ROW 22, penting untuk kelancaran kendaraan dan aktivitas bisnis.
📈 Cocok untuk Investor dan End User Bisnis
Bisa dibeli untuk dibangun sendiri, disewakan, atau dikembangkan sebagai aset komersial jangka panjang.
🏙️ Dekat Area Hunian Vertikal dan Cluster
Pada site plan terlihat area kavling komersial berada di sekitar kawasan tower/apartemen dan hunian, sehingga potensi captive market lebih kuat.

Kavling komersial Shila Sawangan ini merupakan peluang menarik bagi investor dan pelaku usaha yang ingin masuk lebih awal ke kawasan township yang sedang tumbuh. Dengan harga mulai Rp10,5 juta per meter persegi, lokasi strategis, captive market penghuni kawasan, serta dukungan pengembangan komersial Shila Sawangan, kavling ini cocok untuk Anda yang ingin membangun aset usaha sekaligus menyimpan potensi capital gain jangka panjang.

Untuk informasi luas kavling yang tersedia, posisi unit, skema pembayaran, dan negosiasi harga, segera hubungi Rooma21 sebelum pilihan kavling terbaik habis.