Kavling Komersial di Marunda Center, Tarumajaya, Bekasi

Kavling komersial siap bangun di Marunda Center, Tarumajaya, Bekasi, luas hampir 5.800 m², cocok untuk pergudangan/warehouse, pabrik.

Apakah Anda ingin mengoptimalkan rantai pasokan & rantai distribusi dengan mengefisiensi operasional atau bahkan merambah ke Pasar Internasional? Marunda Center adalah kawasan industri dan pergudangan yang posisinya “nempel” ke koridor logistik utama Jakarta–Bekasi, berada di Jl. Marunda Makmur, Kecamatan Tarumajaya, Bekasi, tepat di perbatasan Jakarta Utara dan Bekasi. Keunggulan utamanya ada pada akses operasional yang simpel dan cepat ke pelabuhan dan jaringan jalan utama untuk kelancaran arus barang, sehingga bisnis gudang, distribusi, dan manufaktur ringan Anda bisa berjalan lebih efisien dari sisi waktu dan biaya. Kavling komersial siap bangun di Marunda Center, Tarumajaya, Bekasi, luas hampir 5.800 m², cocok untuk pergudangan/warehouse, pabrik.

5 Keunggulan Aksesibilitas Marunda Center:

🚢 Pelabuhan Tanjung Priok / New Priok (NPCT1) ±20–35 menit (peak 45–60 menit).
🛣️ Pintu Tol Tarumajaya (JTCC / JORR 2 Cibitung–Cilincing) ±8–15 menit (peak 20–30 menit).
🔁 Tol Lingkar Luar I (koridor Cakung–Cilincing / JORR I) ±15–30 menit (peak 30–50 menit).
🚛 Tol arah koridor timur (Tol Tanjung Priok–Cikarang) ±5–10 menit (peak 10–20 menit).
✈️ Koneksi ke Bandara Soetta ±60–90 menit (peak 90–120 menit).

5 Nilai Tambah Marunda Center :

🎯 Bisa cepat memenuhi kebutuhan pelanggan
Lokasi logistik, pabrik dan warehouse yang dekat koridor distribusi bikin respons ke permintaan pasar lebih cepat, stok lebih siap, lead time lebih pendek.

🔄 Mengoptimalkan rantai pasokan & distribusi
Akses ke jalur utama dan pelabuhan memudahkan inbound–outbound, bikin supply chain lebih rapi, terukur, dan minim bottleneck.

⚙️ Menjaga operasional berjalan lancar
Sirkulasi kendaraan operasional lebih efisien, pergerakan truk lebih “flowing”, sehingga ritme kerja gudang/produksi lebih stabil.

🚢 Menciptakan peluang merambah pasar ekspor
Kedekatan ke pelabuhan mendukung aktivitas ekspor-impor lebih praktis, Anda lebih mudah scaling untuk pasar regional maupun global.

💰 Efisiensi biaya logistik & waktu tempuh
Semakin dekat node logistik utama, semakin rendah pula biaya hauling dan risiko keterlambatan, biaya operasional Anda jadi lebih kompetitif.

Spesifikasi:

🧩 Tipe : Kavling Gandeng Hoek
🧱 Blok Q1 No.8: Luas Tanah 3.474 m²
🧱 Blok Q2 No.11: Luas Tanah 2.315 m²
📐 Luas Tanah Total: 5.789 m²
💰 Harga Jual: Rp 36 M (≈ Rp 6,25 juta/m²)
🏷️ Harga Sewa: Rp 950 juta/tahun (≈ Rp 165 ribu/m²/tahun)
📄 Status Dokumen: SHGB s.d. 2028

Marunda Center itu tipikal aset yang sangat dicari investor logistik: lokasinya nyambung ke jalur industri dan dekat simpul distribusi utama, demand-nya jalan terus, dan lahannya punya format yang “jarang ada”: gandeng + hoek dengan luas total hampir 5.800 m². Jadi ini bukan sekadar tanah biasa, tapi potensi “mesin” yang bisa dipakai buat gudang atau hub distribusi bagi pelaku usaha yang butuh akses cepat. Buat Anda yang cari aset industri yang masuk akal untuk ditahan, dikembangkan, atau diputar jadi yield yang menguntungkan, unit ini layak dilirik serius.