Tanah di Belakang UI, Kukusan, Depok

Tanah 496 m², dekat Kampus UI, Kukusan Raya, Pintu Tol Kukusan, Stasiun UI, Cocok untuk Dibangun Rumah Kost

Dijual tanah di Kukusan, Beji – Depok, siap bangun, hanya 50 meter dari Jalan Kukusan Raya dan berada di dekat Kampus UI, Pintu Tol Kukusan dan Stasiun UI. Lokasi sangat potensial untuk pembangunan rumah kost, kontrakan eksklusif, atau hunian pribadi di tengah kawasan pendidikan dan pemukiman yang ramai.

📌 Spesifikasi Properti Tanah di Kukusan:

📐 Luas Tanah: 496 m² | 💰 Harga: Rp 7.500.000/m² (nego) | 📜 Legalitas: SHM | ✅ Status: siap bangun | 📍 Lokasi: Kukusan, Beji – Depok | 🚗 Akses: 50 meter dari Jalan Raya Kukusan

🏢 Mengapa Kukusan Ideal untuk Bisnis Kost:

🎓 Dekat langsung dengan Kampus UI, salah satu kampus terbesar dan terpadat di Indonesia, sehingga kawasan ini punya daya tarik tinggi untuk hunian maupun investasi sewa.
🏘️ Dikelilingi permintaan sewa jangka panjang, mulai dari mahasiswa, dosen, hingga staf kampus, yang membuat potensi okupansi tetap menarik.
🛣️ Akses mudah ke Tol Kukusan, Stasiun UI, dan Kukusan Raya, sehingga mobilitas ke Depok, Jakarta, maupun area kampus menjadi lebih praktis.
🛏️ Cocok untuk usaha kos eksklusif atau harian, karena berada di lingkungan padat penduduk yang aktif, aman, dan dekat kebutuhan harian.
🏪 Infrastruktur sekitar sudah lengkap, didukung pasar, minimarket, laundry, warung makan, rumah sakit, dan transportasi publik yang mudah dijangkau.
📈 Harga tanah masih relatif kompetitif, lebih terjangkau dibanding beberapa area sekitar seperti Margonda atau Pondok Cina, tetapi tetap memiliki potensi sewa yang tinggi.

💡 Potensi ROI Tinggi:

Dengan tingkat hunian kost di Kukusan yang rata-rata mencapai 80–90% per tahun, dan harga sewa berkisar Rp 1–1,7 juta per kamar per bulan, bisnis rumah kost di area ini mampu menghasilkan arus kas positif secara konsisten, bahkan dari tahun pertama operasional.

💡 Jangan lewatkan peluang langka ini!
Tanah siap bangun di Kukusan, hanya selangkah dari Kampus UI dan tol, adalah aset strategis dengan potensi penghasilan pasif yang terus mengalir.

📍 Lokasi emas, legalitas lengkap, dan cocok untuk bisnis kost atau hunian jangka panjang.
🔥 Dengan harga hanya Rp 7,5 juta/m², ini saat yang tepat untuk mengambil langkah cerdas dalam investasi properti.