Tanah di Jl. Lebak Bulus 3, Lebak Bulus, Cilandak, Jakarta Selatan

Tanah komersial seluas 1.453 m², dekat ke koridor TB Simatupang, Citos, MRT Fatmawati, RS Mayapada, Sekolah Cikal Lebak Bulus, Tol JORR

Tanah ini berlokasi di Jalan Lebak Bulus 3, Cilandak Barat, Jakarta Selatan. Lokasinya menawarkan kombinasi bernilai antara kawasan prestisius, akses kuat, dan kedekatan dengan berbagai landmark penting. Properti ini dekat dengan MRT Fatmawati, koridor bisnis TB Simatupang, dan Tol JORR. Akses menuju RS Mayapada, Sekolah Cikal Lebak Bulus, dan Cilandak Town Square juga sangat mudah. Posisinya menghadirkan kenyamanan, konektivitas, dan eksklusivitas dalam satu alamat strategis. Karakter kawasan yang mapan memperkuat reputasi Lebak Bulus dan Cilandak Barat sebagai area premium. Tanah ini ideal untuk pengembangan properti berkualitas tinggi maupun investasi jangka panjang. Kesempatan ini cocok bagi pembeli yang mencari aset istimewa dengan nilai investasi berkelas.

Spesifikasi:

📐 Luas Tanah: 1.453 m² | ↔️ Lebar: 16 meter | ↕️ Panjang: 90 meter | 🗂️ Zonasi: K-3 | 📜 Sertifikat: SHM

Keunggulan Lokasi:

📍 Berada di Lebak Bulus 3, Cilandak Barat, kawasan mapan Jakarta Selatan
🚆 Dekat MRT Fatmawati, mendukung mobilitas lebih cepat
🏥 Dekat Mayapada Hospital Jakarta Selatan
🎓 Dekat Sekolah Cikal Lebak Bulus
🏙️ Akses mudah ke TB Simatupang dan Cilandak Town Square

Akses ke Titik Penting:

🚇 MRT Fatmawati: ± 5–10 menit
🏥 Mayapada Hospital Jakarta Selatan: ± 5–10 menit
🎓 Sekolah Cikal: ± 5–8 menit
🛣️ TB Simatupang: ± 8–12 menit
🛍️ Cilandak Town Square: ± 10–15 menit

Potensi Bisnis di Lokasi Lebak Bulus 3:

🏢 Townhouse premium 10–14 unit (LT 80–120 m²), ROW internal 6 m, pocket park—ideal capital gain cepat.
🏥 Wellness/sports hub (studio fitnessl + café) — tren gaya hidup, ticket size moderat.
🏘️ Hunian komersial terbatas (co-living / kost premium / serviced residence) 3–5 lantai ±40–60 kamar + café/laundry; cashflow kuat dekat MRT & perkantoran Simatupang.
🎓 SOHO/ruko strip 6–8 unit 3 lantai—mix retail & office kecil.
☕ Klinik + ruko 2–3 lantai (lab, dental, fisioterapi) untuk menangkap pasar keluarga & profesional.

Dengan luas 1.453 m², zonasi K-3, dan lokasi premium, tanah ini menawarkan fleksibilitas pengembangan yang sangat luas. Baik untuk hunian eksklusif, fasilitas kesehatan, maupun bisnis komersial, setiap konsep memiliki pasar yang jelas. Kesempatan seperti ini semakin terbatas di Cilandak Barat, terutama dekat MRT dan koridor bisnis TB Simatupang.