.webp){kind=icon}
.webp){kind=icon}
Tanah di Dekat Terminal Depok Margonda
Kota Depok, Jawa Barat
Pancoran Mas, Kota Depok
Tentang Tanah di Sekitar Terminal Depok Margonda
Terminal Terpadu Depok, yang lebih dikenal sebagai Terminal Depok Margonda, adalah urat nadi transportasi utama di Kota Depok. Berlokasi tepat di jantung kota, Jalan Margonda Raya, terminal Tipe A ini berfungsi sebagai hub sentral yang melayani puluhan rute angkot Depok yang menjangkau seluruh pelosok kota, serta rute bus AKAP (Antar Kota Antar Provinsi) ke berbagai tujuan di Jawa dan Sumatera.
Keunggulan terbesar dari Terminal Depok adalah konsepnya yang terpadu. Terminal ini terintegrasi langsung melalui skywalk (Jembatan Penyeberangan Multiguna) dengan Stasiun KRL Depok Baru dan pusat perbelanjaan ITC Depok, menciptakan ekosistem transit yang mulus bagi jutaan komuter.
Artikel ini akan mengulas tuntas daftar rute angkot Depok, info bus AKAP dari Terminal Depok, serta panduan konektivitasnya.
Dampak Terhadap Investasi Properti
Integrasi antara Terminal Depok dan Stasiun KRL Depok Baru adalah mesin penggerak utama nilai properti di koridor Margonda. Permintaan apartemen di Margonda (seperti Margonda Residence, Evenciio) sangat tinggi karena menyasar mahasiswa UI/Gundarma dan komuter KRL. Selain itu, ruko dekat Terminal Depok dan ruko di Margonda memiliki nilai investasi premium karena foot traffic yang masif dari penumpang angkot, KRL, dan bus AKAP, ideal untuk bisnis F&B, jasa, dan ritel.
Lihat Juga : 4 Tanah di Depok - KPR Mudah, Harga 2025
Keuntungan Tinggal di Sekitar Terminal Depok Margonda
Bagi penghuni rumah di Depok 1 (Pancoran Mas) atau apartemen di Margonda, kualitas hidup meningkat signifikan. Mereka memiliki akses 24 jam ke transportasi (angkot dan KRL) yang menghubungkan mereka ke mana saja. Kebutuhan harian juga terpenuhi dengan adanya ITC Depok, D'Mall, dan Margo City yang semuanya berada dalam jangkauan jalan kaki dari terminal.
Target Pasar Properti
Target pasar properti di sekitar terminal sangat beragam. Pertama, mahasiswa dan komuter yang mencari apartemen dekat Stasiun Depok Baru untuk efisiensi mobilitas. Kedua, investor yang mengincar yield sewa tinggi dari apartemen di Margonda atau ruko di Margonda. Ketiga, keluarga yang mencari rumah di Beji atau rumah di Pancoran Mas yang tetap menginginkan akses mudah ke KRL dan terminal bus untuk bepergian.
Lokasi: Jl. Margonda Raya No. 58 (Terintegrasi dengan Stasiun KRL Depok Baru), Depok, Kec. Pancoran Mas, Kota Depok, Jawa Barat 16431.
