.webp){kind=icon}
.webp){kind=icon}
Ruko di Dekat Botani Square Bogor
Kota Bogor, Jawa Barat
Kota Bogor
Tentang Ruko di Sekitar Botani Square Bogor
Botani Square Bogor adalah salah satu pusat perbelanjaan terbesar dan paling strategis di Kota Bogor. Berlokasi di Jalan Pajajaran, mal ini menjadi "Gerbang Selamat Datang" karena letaknya yang persis di pintu keluar Tol Jagorawi (Exit Bogor) dan bersebelahan langsung dengan ikon kota, Tugu Kujang.
Lebih dari sekadar mal, Botani Square adalah hub terpadu (TOD) sejati. Mal ini terintegrasi langsung dalam satu kompleks dengan Terminal Bus Baranangsiang, IPB International Convention Center (IICC), dan Hotel Santika Premiere. Kehadiran AEON Supermarket dan CGV Cinemas sebagai anchor tenant menjadikannya destinasi lengkap untuk belanja, kuliner, dan hiburan.
Baca Juga : Tarif Tol (BORR) Bogor Outer Ring Road | Rute Bypass Macet
Dampak Terhadap Investasi Properti
Integrasi Botani Square dan Terminal Baranangsiang menciptakan epicenter komersial di Kota Bogor. Nilai investasi properti di sekitarnya sangat premium. Ruko di Jalan Pajajaran (koridor utama) memiliki nilai sewa tertinggi di Bogor. Permintaan apartemen dekat Botani Square sangat tinggi, menyasar mahasiswa (dari Kampus Vokasi IPB di sebelahnya) dan komuter bus AKAP. Rumah di Baranangsiang dan Bogor Timur yang dekat dengan mal ini juga memiliki nilai jual yang stabil tinggi.
Lihat Juga : Rumah Dekat Botani Square
Keuntungan Tinggal di Sekitar Botani Square Bogor
Bagi penghuni apartemen di Jalan Pajajaran, tinggal di sini berarti memiliki akses walking distance ke mal (belanja harian di AEON Supermarket), bioskop CGV, food court, dan hub transportasi (Terminal Baranangsiang) untuk bepergian ke Jakarta atau Bandung. Ini adalah gaya hidup urban terpadu yang jarang ditemukan di Kota Bogor.
Lihat Juga : Pilihan Rumah Terbaik di Bogor, Harga Nego
Target Pasar Properti
Target pasar properti di area ini sangat jelas. Pertama, mahasiswa Sekolah Vokasi IPB (yang kampusnya menempel) yang mencari apartemen dekat Botani Square. Kedua, komuter bus AKAP dan eksekutif yang mencari hunian praktis. Ketiga, investor F&B dan ritel yang mengincar ruko di Jalan Pajajaran atau ruko di Kota Bogor (area timur) untuk memanfaatkan traffic pengunjung mal dan penumpang bus.
Lihat Juga : Rumah Dekat IPB Bogor
Lokasi: Jl. Raya Pajajaran No. 40, Baranangsiang, Kec. Bogor Timur, Kota Bogor 16127. (Lokasi terintegrasi dengan Terminal Baranangsiang, IPB ICC, dan Hotel Santika).
