Profile

Belum Masuk

Masuk atau daftar buyer sekarang

Menu Navigasi

Titip Jual

Kelurahan Lebak Bulus

Cilandak

Tentang Lebak Bulus

Kawasan Lebak Bulus

Kelurahan Lebak Bulus adalah wilayah seluas 4,11 km² yang terletak di ujung selatan Kecamatan Cilandak, Jakarta Selatan. Kawasan ini memegang peranan krusial sebagai simpul transportasi utama ibu kota, menjadi rumah bagi Stasiun MRT Lebak Bulus Grab dan Depo MRT Jakarta. Kehadiran infrastruktur ini telah mengubah wajah Lebak Bulus menjadi kawasan berbasis Transit Oriented Development (TOD) yang modern, dinamis, dan bernilai tinggi.

Lebak Bulus bukan hanya soal transit. Wilayah ini adalah kawasan hunian prestisius dengan lingkungan yang sangat hijau dan tenang, seperti di Taman Bona Indah, Bumi Karang Indah, dan Lebak Lestari. Dilintasi oleh Sungai Pesanggrahan dan memiliki Hutan Kota Sangga Buana, Lebak Bulus menawarkan keseimbangan langka antara kemudahan mobilitas metropolitan dan kelestarian alam. Akses langsung ke Tol JORR dan perbatasan dengan Cinere/Cirendeu menjadikannya lokasi paling strategis di perbatasan Jakarta.

Sejarah & Perkembangan Lebak Bulus

Nama "Lebak Bulus" berasal dari kata "Lebak" (lembah/cekungan) dan "Bulus" (kura-kura), merujuk pada kontur wilayah dan fauna yang dulu banyak ditemukan di sungai-sungainya. Dahulu merupakan area perkebunan dan resapan air. Transformasi besar terjadi pada tahun 1980-an dengan pembangunan perumahan Bona Indah dan Stadion Lebak Bulus (kini menjadi Depo MRT). Wilayah ini berkembang menjadi kawasan hunian elit seiring ekspansi Jakarta ke selatan.

Rumah di Lebak Bulus

Keunggulan & Daya Tarik Lebak Bulus

Mengapa Lebak Bulus menjadi pilihan terbaik untuk investasi dan hunian

Pusat Bisnis & Ekonomi

Ekonomi Lebak Bulus ditopang oleh sektor Jasa, Properti, dan Ritel. Keberadaan Poins Square (kini terintegrasi dengan hotel dan apartemen) menjadi pusat perdagangan elektronik dan gaya hidup. Koridor Jalan Karang Tengah Raya berkembang pesat menjadi sentra bisnis kuliner, klinik kecantikan, dan perkantoran butik. Selain itu, kedekatan dengan koridor bisnis TB Simatupang menjadikan Lebak Bulus lokasi hunian favorit bagi ekspatriat dan eksekutif.

Gaya Hidup & Hiburan

Gaya hidup di Lebak Bulus adalah perpaduan antara kepraktisan dan kenyamanan. Warga menikmati kemudahan akses ke Pondok Indah Mall (PIM) yang hanya berjarak 5 menit. Kawasan Karang Tengah dipenuhi coffee shop hits dan restoran keluarga. Bagi pecinta olahraga, Stadion PTIK (akses dekat) dan fasilitas olahraga di dalam komplek perumahan menjadi sarana rekreasi.

Rencana Pengembangan

Lebak Bulus dikelilingi oleh institusi pendidikan ternama. Al-Izhar Pondok Labu (berbatasan langsung) adalah sekolah Islam favorit kaum elit. Terdapat juga Bakti Mulya 400 dan Singapore Intercultural School (SIS) di Bona Vista. Keberadaan sekolah-sekolah ini menjadikan Lebak Bulus kawasan yang sangat diminati oleh keluarga mapan.

Potensi Investasi

Kelurahan ini memiliki aset lingkungan yang sangat berharga, yaitu Hutan Kota Sangga Buana seluas 4 hektar. Area konservasi ini dikelola secara mandiri oleh komunitas lingkungan dan menjadi benteng hijau di selatan Jakarta. Selain itu, banyak perumahan di Lebak Bulus yang masih mempertahankan rasio ruang terbuka hijau yang tinggi, membuat udara di sini relatif lebih segar.

Properti Dijual dan Sewa di Jabodetabek

Temukan properti impian Anda dengan pilihan terlengkap

Profile

Belum Masuk

Masuk atau daftar buyer sekarang

Menu Navigasi

Titip Jual
Tanya properti sekarang