Gedung Kantor Dijual Di Jakarta Selatan | Mampang Warung Buncit | 8 Lantai
Detail Properti
Deskripsi
Gedung Kantor Dijual Di Jakarta Selatan – Lokasi & Akses Strategis Mampang – Warung Buncit
Gedung kantor dijual di Jakarta Selatan, Mampang, Warung Buncit — lokasi strategis, dikelilingi koridor bisnis Kuningan–Gatot Subroto–TB Simatupang. Berdiri di atas lahan 1.400 m² dengan luas bangunan sekitar 8.800 m², terdiri dari 8 lantai efektif; ideal untuk kantor pusat, perusahaan multinasional, klinik premium, edukasi, maupun coworking. Akses sangat mudah ke jalan arteri utama, halte TransJakarta, serta jaringan transportasi publik lainnya. Fasilitas lengkap: area parkir memadai, lobby representatif, lift penumpang, AC sentral, genset, ruang server, pantry tiap lantai, dan sistem keamanan 24 jam. Lingkungan sekitar ramai komersial dengan bank, restoran, dan ritel penunjang. Investasi jarang ada—siap pakai dan potensial disewakan kembali. Siap due diligence; inspeksi mudah dijadwalkan.
Spesifikasi Utama Property:
- Gedung 8,5 Lantai
- Luas tanah: 1.400 M2
- Luas Bangunan: 8.800 M2
- Parkir: 86 Mobil
- Listrik: 165.000
- Telp: 20 Line
- CCTV, Lift, AC Sentral
- Legalitas: SHM & IMB
- Kondisi: Brand New
Dengan harga gedung Rp. 225.000.000.000, anda bisa memiliki gedung kantor terbaik dan bersertifikat resmi. Jangan lewatkan kesempatan untuk menikmati gedung kantor strategis sekaligus investasi properti di kawasan Mampang, Warung Buncit, Jakarta Selatan ini!
Hubungi tim rooma21 untuk info lebih lanjut ataupun cek unit!


Berikut alasan logis membeli gedung kantor dijual ini:
- Lokasi inti bisnis: Mampang–Warung Buncit menghubungkan koridor Kuningan–Gatot Subroto–TB Simatupang, memudahkan relasi dan operasional.
- Skala jarang ada: 8 lantai, ±8.800 m² di atas lahan 1.400 m²—cukup untuk HQ atau multi-tenant.
- Akses kuat: Di arteri utama; dekat TransJakarta dan jaringan transport publik, memudahkan karyawan & klien.
- Siap pakai, time-to-market cepat: Lebih hemat waktu daripada bangun baru (penghematan 18–24 bulan tipikal).
- Capex efisien: Fasilitas inti (lift, AC sentral, genset, ruang server) sudah tersedia.
- Fleksibilitas penyewa: Layout mendukung kantor, klinik premium, edukasi, coworking—basis demand luas.
- Potensi yield & reposisi: Upgrade lobby/retail naming dapat menaikkan tarif sewa (value-add).
- Parkir memadai: Mendukung operasional harian dan tamu.
- Aset tanah Jakarta Selatan: Lindung nilai jangka panjang, prospek apresiasi lokasi.
- Strategi exit beragam: Disewakan penuh, dikelola multi-tenant, atau skema strata (sesuai regulasi setempat).
Why this building makes sense (EN):
- Prime business node linking Kuningan–Gatot Subroto–TB Simatupang.
- Rare scale: 8 floors, ~8,800 m² on 1,400 m² land—fits HQ or multi-tenant model.
- Excellent access to arterial roads & public transport.
- Faster go-live than greenfield (saves ~18–24 months).
- Lower capex: core MEP is in place (lifts, central AC, genset, server room).
- Tenant mix flexibility: office, premium clinic, education, coworking.
- Yield upside via lobby/retail refresh and potential naming rights.
- Adequate parking for daily operations.
- South Jakarta land exposure with long-term appreciation.
- Multiple exit routes: full lease, multi-tenant management, or strata (subject to local regs).



Tentang Rooma21 :
Rooma21.com adalah situs properti yang berfokus pada penjualan dan penyewaan rumah baru di Jakarta dan sekitarnya. Didedikasikan untuk berkontribusi dalam industri real estate, mortgage, dan realtor di Indonesia, Rooma21 menyediakan informasi, edukasi, serta membantu Anda menemukan rumah idaman, khususnya bagi pembeli pertama dan investor pemula dari generasi milenial dan generasi Z.

🌐 rooma21.com | Beyond Property. This is Living.
📍 Proptech & referensi real estate, mortgage & realtor di Indonesia.
🏢 Rooma21 | The Best Realtor – Greater Jakarta |
Specialist Township, TOD Apartment & Established Residential Areas.
Fasilitas
Transportasi Terdekat
Akses transportasi mudah dari properti ini
Kantor dekat Stasiun MRT Lebak Bulus
Cilandak, Kota Jakarta Selatan
Kantor dekat Stasiun MRT Fatmawati
Cilandak, Kota Jakarta Selatan
Kantor dekat Stasiun Pasar Minggu
Pasar Minggu, Kota Jakarta Selatan
Kantor dekat Halte Transjakarta Pondok Pinang
Kebayoran Lama, Kota Jakarta Selatan
Kantor dekat Stasiun KRL Tanjung Barat
Jagakarsa, Kota Jakarta Selatan
Kantor dekat MRT Blok M BCA
Kebayoran Baru, Kota Jakarta Selatan
Fasilitas Terdekat
Berbagai fasilitas dalam jangkauan mudah
Kantor dekat Poins Square Mall
Cilandak, Kota Jakarta Selatan
Kantor dekat Pondok Indah Mall
Kebayoran Lama, Kota Jakarta Selatan
Kantor dekat Cilandak Town Square
Cilandak, Kota Jakarta Selatan
Kantor dekat RS Fatmawati
Cilandak, Kota Jakarta Selatan
Kantor dekat Blok M Square
Kebayoran Baru, Kota Jakarta Selatan
Kantor dekat Mayapada Hospital
Cilandak, Kota Jakarta Selatan
Kantor dekat Siloam Hospitals TB Simatupang
Cilandak, Kota Jakarta Selatan
Kantor dekat AEON MALL (JGC)
Cakung, Kota Jakarta Timur
Keunggulan Lokasi & Akses Sekitar Mampang Prapatan
Bagi Anda yang memiliki mobilitas tinggi, Gedung Kantor Dijual Di Jakarta Selatan | Mampang Warung Buncit | 8 Lantai di Mampang Prapatan menawarkan solusi hunian dengan konektivitas tanpa batas. Lokasi kantor ini sangat premium karena berada di titik pertemuan akses vital Kota Jakarta Selatan. Dengan harga Rp 225,0 Milyar, Anda mendapatkan paket lengkap: hunian nyaman serta kebebasan akses yang jarang ditemukan di properti sejenis.
Efisiensi waktu Anda akan terjaga berkat kedekatannya dengan berbagai fasilitas penting. Kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi di Lippo Mall Kemang (Kemang Village) yang mudah dijangkau. Layanan medis darurat tersedia di RS Fatmawati dalam jangkauan dekat. Akses pendidikan terjamin dengan Universitas Pancasila di kawasan Mampang Prapatan. Yang paling penting, konektivitas transportasi dijamin dengan Stasiun MRT Lebak Bulus yang memudahkan mobilitas Anda.