Rumah Kost di Hasyim Ashari, Gambir, Jakarta Pusat

Rumah Kost Putri Eksklusif 37 Kamar, dekat ke Harmoni, Sawah Besar, Gambir, Gajah Mada, Hayam Wuruk, Glodok, Kota

Dijual rumah kost eksklusif khusus putri di Jalan KH Hasyim Ashari, Gambir, Jakarta Pusat — satu aset income yang sudah berjalan, memiliki total 37 kamar tidur dengan kamar mandi dalam, dan berada di salah satu koridor paling strategis di pusat kota Jakarta. Properti ini berdiri di atas lahan 252 m² dengan bangunan 3 lantai seluas sekitar 700 m². Setiap kamar sudah dilengkapi fasilitas yang mendukung segmen penyewa menengah, dari AC, kulkas mini, kamar mandi dalam, hingga water heater. Tersedia juga dapur bersama sebagai fasilitas penunjang untuk penghuni. Lokasi dekat ke Harmoni, Sawah Besar, Gambir, Gajah Mada, Hayam Wuruk, Glodok, dan Kota.

Mengapa Properti Rumah Kost Ini Menarik?

🏘️ 1. Kost Sudah Berjalan
Properti sudah beroperasi dengan rata-rata okupansi 90–100%, sehingga cocok untuk investor yang mencari aset produktif.
🛏️ 2. Kapasitas Besar 37 Kamar
Memiliki 37 kamar tidur dengan kamar mandi dalam, sehingga potensi pendapatan sewanya lebih kuat.
📍 3. Lokasi Pusat Jakarta
Berada di Jl. KH Hasyim Ashari, Gambir, Jakarta Pusat, dekat Harmoni, Gajah Mada, Monas, dan Stasiun Gambir.
🚇 4. Prospek MRT Fase 2A
Kawasan sekitar memiliki potensi kenaikan nilai karena berada dekat koridor pengembangan MRT Jakarta Fase 2A.
📈 5. ROI Menarik
Dengan harga Rp9 miliar nego dan estimasi ROI 9–10% per tahun, properti ini menarik sebagai income property jangka panjang.

Spesifikasi Properti:

🏢 3 Lantai | 🛏️ 37 Kamar + Kamar Mandi Dalam | 📐 LT 252 m² | 🏗️ LB ±700 m² | 📄 Sertifikat HGB

5 Akses & Titik Penting Sekitar Lokasi:

🚌 Halte TransJakarta Harmoni
Sekitar 5–10 menit. Kawasan Harmoni merupakan salah satu simpul transportasi penting di Jakarta Pusat.
🏛️ Monas & kawasan pemerintahan pusat
Sekitar 10–15 menit, cocok untuk penyewa yang bekerja di area pusat pemerintahan dan perkantoran sekitar Medan Merdeka.
🚉 Stasiun Gambir
Sekitar 10–15 menit, memudahkan akses perjalanan antarkota maupun mobilitas dalam kota.
🏙️ Gajah Mada, Hayam Wuruk, Glodok, dan Kota
Sekitar 10–20 menit, tergantung tujuan dan kondisi lalu lintas. Area ini merupakan koridor bisnis lama Jakarta yang tetap aktif.
🚇 Bakal Stasiun MRT Harmoni / Sawah Besar
Estimasi 5–10 menit, tergantung titik persis lokasi stasiun.