Gedung Kantor Dijual Di Jakarta Selatan | Mampang Warung Buncit | 8 Lantai

Gedung Kantor Dijual Di Jakarta Selatan – Lokasi & Akses Strategis Mampang – Warung Buncit

Gedung kantor dijual di Jakarta Selatan, Mampang, Warung Buncit — lokasi strategis, dikelilingi koridor bisnis Kuningan–Gatot Subroto–TB Simatupang. Berdiri di atas lahan 1.400 m² dengan luas bangunan sekitar 8.800 m², terdiri dari 8 lantai efektif; ideal untuk kantor pusat, perusahaan multinasional, klinik premium, edukasi, maupun coworking. Akses sangat mudah ke jalan arteri utama, halte TransJakarta, serta jaringan transportasi publik lainnya. Fasilitas lengkap: area parkir memadai, lobby representatif, lift penumpang, AC sentral, genset, ruang server, pantry tiap lantai, dan sistem keamanan 24 jam. Lingkungan sekitar ramai komersial dengan bank, restoran, dan ritel penunjang. Investasi jarang ada—siap pakai dan potensial disewakan kembali. Siap due diligence; inspeksi mudah dijadwalkan.

Spesifikasi Utama Property:

• Gedung 8,5 Lantai
• Luas tanah: 1.400 M²
• Luas Bangunan: 8.800 M²
• Parkir: 86 Mobil
• Listrik: 165.000
• Telp: 20 Line
• CCTV, Lift, AC Sentral
• Legalitas: SHM & IMB
• Kondisi: Brand New

Dengan harga gedung Rp. 225.000.000.000, anda bisa memiliki gedung kantor terbaik dan bersertifikat resmi. Jangan lewatkan kesempatan untuk menikmati gedung kantor strategis sekaligus investasi properti di kawasan Mampang, Warung Buncit, Jakarta Selatan ini!

Hubungi tim rooma21 untuk info lebih lanjut ataupun cek unit!

Berikut alasan logis membeli gedung kantor dijual ini:

• Lokasi inti bisnis: Mampang–Warung Buncit menghubungkan koridor Kuningan–Gatot Subroto–TB Simatupang, memudahkan relasi dan operasional.
• Skala jarang ada: 8 lantai, ±8.800 m² di atas lahan 1.400 m²—cukup untuk HQ atau multi-tenant.
• Akses kuat: Di arteri utama; dekat TransJakarta dan jaringan transport publik, memudahkan karyawan & klien.
• Siap pakai, time-to-market cepat: Lebih hemat waktu daripada bangun baru (penghematan 18–24 bulan tipikal).
• Capex efisien: Fasilitas inti (lift, AC sentral, genset, ruang server) sudah tersedia.
• Fleksibilitas penyewa: Layout mendukung kantor, klinik premium, edukasi, coworking—basis demand luas.
• Potensi yield & reposisi: Upgrade lobby/retail naming dapat menaikkan tarif sewa (value-add).
• Parkir memadai: Mendukung operasional harian dan tamu.
• Aset tanah Jakarta Selatan: Lindung nilai jangka panjang, prospek apresiasi lokasi.
• Strategi exit beragam: Disewakan penuh, dikelola multi-tenant, atau skema strata (sesuai regulasi setempat).

Why this building makes sense (EN):

• Prime business node linking Kuningan–Gatot Subroto–TB Simatupang.
• Rare scale: 8 floors, ~8,800 m² on 1,400 m² land—fits HQ or multi-tenant model.
• Excellent access to arterial roads & public transport.
• Faster go-live than greenfield (saves ~18–24 months).
• Lower capex: core MEP is in place (lifts, central AC, genset, server room).
• Tenant mix flexibility: office, premium clinic, education, coworking.
• Yield upside via lobby/retail refresh and potential naming rights.
• Adequate parking for daily operations.
• South Jakarta land exposure with long-term appreciation.
• Multiple exit routes: full lease, multi-tenant management, or strata (subject to local regs).

Tentang Rooma21 :

Rooma21.com adalah situs properti yang berfokus pada penjualan dan penyewaan rumah baru di Jakarta dan sekitarnya. Didedikasikan untuk berkontribusi dalam industri real estate, mortgage, dan realtor di Indonesia, Rooma21 menyediakan informasi, edukasi, serta membantu Anda menemukan rumah idaman, khususnya bagi pembeli pertama dan investor pemula dari generasi milenial dan generasi Z.