.webp){kind=icon}
.webp){kind=icon}
Vasanta Group
Meskipun Jawa Barat memiliki luas wilayah 35.377,76 km², kompetisi perebutan lahan sangat ketat antara kebutuhan perumahan, industri, dan pertanian (lumbung padi). Provinsi ini merupakan magnet investasi terbesar di Indonesia, sehingga nilai tanah di koridor strategis terus meroket. Di zona industri seperti Karawang, harga tanah telah mencapai level premium, sementara di kawasan pengembangan baru seperti Rebana (Cirebon-Patimban-Kertajati), spekulasi tanah meningkat tajam seiring proyek strategis nasional. Ketersediaan lahan yang luas namun strategis menjadikan tanah di Jabar instrumen investasi jangka panjang yang paling diminati.
Optimasi pencarian tanah dijual di Jawa Barat sangat bergantung pada zonasi wilayah kabupaten/kota. Kabupaten Bogor (Jonggol, Parung Panjang) dan Bekasi Utara menjadi target utama pencarian kavling siap bangun dan tanah perumahan murah. Kawasan Majalengka dan Subang kini diburu investor untuk tanah industri dan gudang logistik mendekati Pelabuhan Patimban. Di selatan, seperti Sukabumi dan Garut, pencarian didominasi oleh tanah kebun produktif dan lahan wisata. Sedangkan Bandung Barat (Padalarang) mengalami lonjakan harga tanah berkat akses stasiun Hub Kereta Cepat.
Sejarah pertanahan di Jawa Barat berakar dari sistem tanah partikelir dan perkebunan teh/kina Belanda (Preanger Stelsel) yang menguasai sebagian besar wilayah pegunungan. Pasca kemerdekaan dan reformasi agraria, terjadi konversi lahan masif, terutama sejak tahun 1980-an ketika ribuan hektar sawah produktif di pantai utara (Pantura) dan Bekasi diubah menjadi kawasan industri multinasional dan kota-kota mandiri, mengubah drastis lanskap ekonomi provinsi ini.
