Villa THE TWINS | Ubud | Bali

Harga Mulai: USD 390.000 | Leasehold 30 Tahun (Ada Opsi Perpanjangan)

Mencari kesempatan langka untuk beli villa di ubud bali? THE TWINS adalah jawabannya. Villa dijual ini adalah dua unit properti menakjubkan yang dirancang untuk kenyamanan maksimal dan potensi investasi tak tertandingi di lokasi terbaik Ubud.

Terletak di Jl. Raya Keliki, di ujung jalan yang tenang, villa 2 lantai ini menawarkan pemandangan hutan tropis panoramik yang abadi (tidak akan terhalang) dari atas bukit. Dengan hanya dua unit yang tersedia (tipe 2BR & 3BR), ini adalah peluang emas bagi siapa pun yang mencari villa di ubud bali untuk hunian premium atau investasi sewa harian yang sudah terbukti (terdaftar di Airbnb).

Spesifikasi Properti THE TWINS Villa (2BR)

• 📐 Luas Tanah: 247 m²
• 🏠 Luas Bangunan: 190 m²
• 🧱 Tipe: 2 Lantai (Hanya 2 Unit Tersisa)
• 🛏️ Kamar Tidur: 2
• 🛁 Kamar Mandi: 3
• 🏊 Pool Size: 30 m² (Private Infinity Pool)
• 📜 Legalitas: Leasehold 30 Tahun (Hak Perpanjangan Prioritas)
• 🛋️ Kondisi: Fully Furnished (Furnitur Jati Premium)

Keunggulan Utama The Twins

THE TWINS dirancang dengan fokus pada kemewahan, privasi, dan pemandangan tak tertandingi.

• Pemandangan Panoramik Abadi: Inilah keunggulan utamanya. Villa ini dibangun di atas bukit, di atas dinding setinggi 9 meter, menjamin pemandangan hutan (jungle view) dan matahari terbenam (sunset view) yang spektakuler dan tidak akan pernah terhalang bangunan lain.
• Investasi Terbaik di Lokasi Premium: Terletak di area yang terbukti sangat menguntungkan untuk sewa harian (sudah terdaftar di Airbnb). Berjarak hanya 5 menit (1,4 km) dari Parq Ubud.
• Desain Modern & Material Premium: Dibangun menggunakan material terbaik tahan iklim tropis, termasuk batu alam, kayu jati (teak) premium buatan tangan, dan marmer.
• Kondisi Siap Huni (Fully Furnished): Villa diserahkan dalam kondisi fully furnished dengan furnitur premium, siap untuk langsung Anda tinggali atau sewakan.
• Kepemilikan Jelas & Aman: Ditawarkan dengan status Leasehold selama 30 tahun, dengan hak prioritas untuk memperpanjang.
• Privasi Maksimal: Berada di ujung jalan buntu yang tenang, menawarkan kedamaian dan ketenangan.

Fasilitas Unggulan The Twins

Fasilitas mewah dirancang untuk menyatu dengan alam dan memaksimalkan pemandangan.

• Infinity Pool Pribadi: Setiap unit memiliki infinity pool pribadi yang menghadap langsung ke pemandangan hutan.
• Teras & Lounge Area Luas: Teras kayu yang luas untuk bersantai dan menikmati pemandangan.
• Kamar Mandi Tropis: Dilengkapi dengan kamar mandi konsep Balinese outdoor (terbuka) yang mewah.
• Courtyard: Unit 3BR memiliki halaman dalam (courtyard) hijau yang menambah kesan asri.

Pilihan Unit & Harga

Proyek THE TWINS menawarkan dua tipe unit eksklusif, masing-masing hanya tersisa 1 unit.

1. Tipe Villa 2 Kamar Tidur (1 Unit Tersisa)

• Harga: USD 390.000
• Luas Tanah: 247 m²
• Luas Bangunan: 190 m²
• Kamar: 2 Kamar Tidur / 3 Kamar Mandi
• Pool Size: 30 m²
• Teras: 33 m²

2. Tipe Villa 3 Kamar Tidur (1 Unit Tersisa)

• Harga: USD 450.000
• Luas Tanah: 263 m²
• Luas Bangunan: 227 m²
• Kamar: 3 Kamar Tidur / 4 Kamar Mandi
• Pool Size: 33 m²
• Teras: 52 m²

Ini adalah kesempatan emas untuk mendapatkan harga villa di ubud yang sangat kompetitif untuk properti investasi premium di lokasi prima.

Proyeksi Investasi & Profitabilitas (Skenario Realistis)

Berdasarkan data dan lokasi yang terbukti (ADR $330 – $380, Okupansi 80%):

• Villa 2BR: Estimasi Pendapatan $52.998/tahun | ROI 13.6% | Payback 7.4 Tahun
• Villa 3BR: Estimasi Pendapatan $61.028/tahun | ROI 13.6% | Payback 7.4 Tahun

Catatan: Angka pendapatan sudah dipotong biaya manajemen, marketing, pajak, dan booking service (total 40% dari revenue).

Akses dan Fasilitas Publik

Lokasi adalah raja, dan THE TWINS berada di posisi strategis di Ubud.

• Alamat: Jl. Raya Keliki, Ubud, Bali.
• Aksesibilitas:
  • 5 menit (1.4 km) ke Parq Ubud (Pusat F&B, Gym, Spa, Event).
  • Dekat dengan berbagai restoran dan kafe ternama (Jungle Fish Bali, dll).
  • Dekat dengan pusat kebugaran dan studio yoga.
• Lingkungan: Terletak di area yang tenang dan damai (ujung jalan buntu), namun tetap dekat dengan semua infrastruktur dan keramaian yang ditawarkan pusat Ubud.

Lokasi strategis ini adalah alasan utama mengapa villa di ubud bali di area ini sangat cepat terjual dan memiliki tingkat okupansi sewa harian yang tinggi.

HANYA 2 UNIT TERSISA (Masing-masing tipe 1 unit)!

Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki properti dengan pemandangan abadi yang unik dan menguntungkan ini. Hubungi kami segera untuk informasi lebih lanjut.