Lahan Komersial Langka di Kebayoran Lama, Jakarta Selatan

Lebar Muka 30 meter di Koridor Permata Hijau, Simprug, Kebayoran Lama

Di tengah kawasan Permata Hijau – Simprug – Kebayoran Lama, ada satu rumah hitung tanah yang siap disulap menjadi bangunan komersial dengan lebar muka ±30 meter yang menawarkan potensi pengembangan bisnis bernilai tinggi. Lokasi ini berada dalam kawasan hunian mapan dengan daya beli tinggi dan punya akses cepat menuju Senayan, Sudirman CBD, dan koridor bisnis Jakarta Selatan. Dengan karakter kawasan yang semakin berkembang menuju lifestyle & wellness hub, properti ini menawarkan peluang investasi yang menarik untuk pengembangan bangunan komersial modern.

⭐ SPESIFIKASI PROPERTI:

📍 Lokasi Jl. Delman Utama, Tanah Kusir, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan
📐 Luas Tanah ±570 m², Luas Bangunan ±300 m²
📏 Dimensi Tanah 30 m × 19 m
🏢 Zonasi K-3 (Perdagangan & Jasa)
💰 Harga Indikatif Tanah Kawasan > Rp 20 juta/m²
📊 Estimasi Nilai Tanah Rp 11-12 miliar

⭐ KEUNGGULAN SEBAGAI LOKASI KOMERSIAL:

📍 Frontage Besar & Visibilitas Tinggi
Lebar kavling ±30 meter memberikan visibilitas yang sangat baik untuk aktivitas komersial, memungkinkan pemasangan signage besar dan branding tenant yang mudah terlihat dari jalan utama.

🏡 Lingkungan Hunian Premium
Terletak di tengah kawasan hunian mapan Jakarta Selatan yang dikelilingi area elit seperti: Permata Hijau, Simprug, Kebayoran Lama, Senayan. Kawasan ini dikenal sebagai lingkungan kelas menengah atas dengan daya beli tinggi, menjadikannya lokasi yang ideal untuk bisnis lifestyle dan jasa.

🚗 Aksesibilitas Sangat Strategis

✅ ±10 menit ke Senayan & GBK
✅ ±15 menit ke Sudirman CBD
✅ ±15 menit ke SCBD
✅ ±15 menit ke Tol Kebon Jeruk

👥 Market Lokal yang Kuat & Berkualitas
Dalam radius sekitar 2–3 km, area ini dihuni oleh komunitas dengan profil ekonomi yang kuat, antara lain:

✅ Ribuan rumah kelas menengah atas
✅ Profesional muda yang bekerja di CBD
✅ Ekspatriat di kawasan Permata Hijau & Senayan
✅ Pekerja sektor bisnis dan jasa Jakarta Selatan

🏠 Kondisi ini menciptakan permintaan tinggi untuk berbagai jenis usaha, seperti:

☕ Café & lifestyle dining
💆 Wellness & aesthetic clinic
🏢 Boutique office
🏠 Co-living / serviced residence

Di tengah semakin terbatasnya ketersediaan lahan komersial di Jakarta Selatan, properti ini menawarkan peluang investasi yang jarang ditemukan. Dengan frontage yang lebar, lokasi strategis di antara Permata Hijau, Simprug, dan Kebayoran Lama, serta potensi pengembangan menjadi lifestyle hub, wellness center, atau commercial building modern, lahan ini punya prospek yang sangat menarik baik untuk developer maupun investor jangka panjang. Kawasan ini terus berkembang dengan permintaan tinggi untuk bisnis layanan, kesehatan, dan gaya hidup urban, menjadikannya aset yang berpotensi memberikan nilai tambah signifikan di masa depan. Jika Anda mencari peluang investasi komersial di lokasi premium dengan prospek pertumbuhan yang kuat, properti ini layak dipertimbangkan sebagai bagian dari portofolio investasi Anda.