Tanah Dijual di Cinangka, Sawangan, Depok

Lokasi Strategis untuk Pengembangan, Luas 8.865 m², SHM, Dekat Modernhills dan South City

Tanah dijual Cinangka Sawangan seluas total 8.865 m² di Cinangka, Sawangan, Depok, menawarkan peluang menarik bagi developer maupun investor yang mencari lahan luas dengan peruntukan permukiman di kawasan berkembang selatan Jakarta. Terdiri dari 7 bidang SHM, tanah ini memiliki fleksibilitas untuk dikembangkan sebagai kawasan residential maupun berbagai fasilitas pendukung permukiman, dengan tetap menyesuaikan ketentuan tata ruang dan perizinan yang berlaku.

Lokasi Strategis Tanah Dijual Cinangka Sawangan

Salah satu nilai penting tanah dijual Cinangka Sawangan adalah posisinya di antara perkembangan Sawangan, Pamulang, Pondok Cabe dan Jakarta Selatan.

Lima titik strategis di sekitar kawasan antara lain:

🛣️ Akses Tol Pamulang – Serpong–Cinere
Memberikan konektivitas menuju jaringan JORR 2, Serpong, Cinere dan Jakarta Selatan.

🛍️ The Park Sawangan
Salah satu pusat shopping dan lifestyle utama yang melayani kawasan Sawangan dan sekitarnya.

🎓 Universitas Terbuka – Pondok Cabe
Institusi pendidikan besar yang memperkuat catchment area koridor Pondok Cabe–Cinangka.

🏥 Mitra Keluarga Pamulang
Akses menuju fasilitas kesehatan modern di kawasan Pamulang dan sekitarnya.

🚇 MRT Lebak Bulus
Koneksi menuju simpul transportasi massal Jakarta Selatan melalui koridor Pondok Cabe–Lebak Bulus.

Kombinasi akses jalan, tol, pusat pendidikan, rumah sakit, pusat perbelanjaan dan transportasi massal memberikan nilai tambah terhadap prospek jangka panjang tanah dijual Cinangka Sawangan ini.

Potensi Pengembangan Tanah di Cinangka Sawangan

🏘️ Cluster Perumahan
Potensi paling natural adalah pengembangan cluster landed residential, baik untuk segmen middle maupun middle-up, tergantung konsep kawasan, ukuran kavling, fasilitas dan positioning produk.

🏡 Boutique Residential atau Townhouse
Tanah di Cinangka Sawangan ini juga dapat dipertimbangkan untuk konsep townhouse atau private residential dengan jumlah unit lebih terbatas dan tingkat privasi lebih tinggi.

🎓 Sekolah dan Fasilitas Pendidikan
Dengan luasan 8.865 m², terdapat potensi untuk pengembangan sekolah, preschool, learning center atau fasilitas pendidikan lainnya, sepanjang sesuai dengan ketentuan zonasi serta perizinan yang berlaku.

🏥 Healthcare dan Community Facility
Alternatif lainnya adalah fasilitas pendukung kawasan permukiman seperti klinik, wellness center, daycare, senior living atau community facility.

🏪 Supporting Commercial Area
Bagian lahan yang memiliki frontage strategis dapat berpotensi dikombinasikan dengan fasilitas komersial pendukung seperti neighborhood retail, convenience store, café atau berbagai layanan kebutuhan penghuni, sepanjang diperbolehkan oleh ketentuan tata ruang.

🌳 Integrated Residential Development
Untuk developer, konsep yang lebih komprehensif dapat berupa kawasan hunian terpadu yang menggabungkan:

🏠 Residential cluster
🌳 Green/open space
🏊 Community facilities
🛒 Supporting commercial
🚶 Pedestrian environment
🛝 Children & family area

Dengan demikian, tanah dijual Cinangka Sawangan ini tidak hanya dapat dilihat sebagai sebidang tanah, tetapi sebagai peluang untuk membangun sebuah kawasan.

Mengapa Tanah Ini Menarik untuk Developer?

✅ Berada di koridor Cinangka–Sawangan
✅ Dekat akses Pamulang, Pondok Cabe dan Jakarta Selatan
✅ Dekat pusat retail, pendidikan dan fasilitas kesehatan
✅ Potensial untuk residential development
✅ Menarik sebagai land bank jangka menengah–panjang

Tanah Dijual Cinangka Sawangan untuk Developer dan Investor

Bagi developer yang sedang mencari lahan untuk proyek residensial atau investor yang ingin membangun land bank di kawasan selatan Jakarta, tanah di Cinangka Sawangan seluas 8.865 m² ini layak untuk dipertimbangkan. Lokasi yang menarik, peruntukan permukiman, harga Rp 3,3 juta/m², serta kedekatannya dengan berbagai fasilitas kawasan memberikan fondasi yang menarik untuk pengembangan jangka panjang.