Tanah di Srengseng Sawah, Jakarta Selatan

Tanah Dijual di Srengseng Sawah 3.000 m², SHM, Dekat UI & Tol Kukusan

Dijual tanah di Srengseng Sawah, Jakarta Selatan dengan luas 3.000 m², legalitas SHM dan berada pada zonasi R-1. Lokasinya berada di Jalan Raya Kukusan pada koridor perbatasan Jakarta Selatan dengan Kukusan–Depok, posisi yang memberikan akses ke dua kawasan sekaligus. Lahan strategis di perbatasan Jakarta Selatan–Depok, hanya sekitar 1,4 km dari kawasan Universitas Indonesia dan dekat akses Tol Cijago melalui Gerbang Tol Kukusan. Lahan ini menarik bukan hanya karena luas bidangnya, tetapi juga karena berada di antara kawasan pendidikan Universitas Indonesia, jaringan Tol Cijago, jalur KRL dan koridor komersial Margonda. Kombinasi tersebut membuka potensi bagi developer maupun investor yang mencari development land di kawasan selatan Jakarta.

📌 Spesifikasi Tanah

📐 Luas tanah: ±3.000 m²
📜 Sertifikat: SHM
🏙️ Zonasi: R-1 – Perumahan Kepadatan Sangat Tinggi
📍 Lokasi: Jalan Raya Kukusan, Srengseng Sawah, Jakarta Selatan
🧭 Area: Perbatasan Jakarta Selatan – Depok
💰 Harga: Rp12.000.000/m²

⭐ 5 Keunggulan Lokasi Tanah di Srengseng Sawah

🎓 Dekat Universitas Indonesia
Sekitar 1,4 km dari kawasan UI, sehingga memiliki catchment kuat dari mahasiswa, akademisi, profesional, dan aktivitas ekonomi sekitar kampus.

🛣️ Dekat Tol Kukusan–Cijago
Akses tol sekitar 1,7 km, memberikan konektivitas cepat menuju Cinere, Jagorawi, dan jaringan jalan tol Jabodetabek.

🚆 Dekat Stasiun Universitas Indonesia
Sekitar 1,9 km dari Stasiun UI, sehingga lokasi juga ditunjang akses transportasi massal KRL.

📍 Di Perbatasan Jakarta Selatan–Depok
Posisi strategis yang menghubungkan Srengseng Sawah, Jagakarsa, Kukusan, Beji, dan Margonda.

🏥 Dikelilingi Fasilitas Perkotaan
Dekat dengan RS Universitas Indonesia, Margo City, kawasan Margonda, serta berbagai fasilitas pendidikan, kesehatan, dan komersial.

🚗 5 Akses Penting dari Lokasi Tanah

🎓 Universitas Indonesia — ±1,4 km
Salah satu selling point terkuat lokasi sekaligus generator aktivitas kawasan.

🛣️ Gerbang Tol Kukusan / Tol Cijago — ±1,7 km
Memberikan konektivitas ke jaringan Tol Cinere–Jagorawi dan kawasan Jabodetabek.

🚆 Stasiun Universitas Indonesia — ±1,9 km
Akses KRL Commuter Line menuju Jakarta, Depok dan Bogor.

🏥 Rumah Sakit Universitas Indonesia — ±2,5 km
Fasilitas kesehatan besar yang berada di lingkungan Kampus UI Depok.

🛍️ Margo City & Koridor Margonda — ±2,9 km
Akses menuju pusat belanja, kuliner, lifestyle serta kawasan komersial utama Depok.

🏗️ Potensi Pengembangan Tanah di Srengseng Sawah

🏘️ Cluster Perumahan
Cocok dikaji untuk pengembangan cluster karena luas lahan mencapai ±3.000 m² dan berada di kawasan hunian yang sudah berkembang.

🏡 Townhouse / Premium Residential
Kedekatan dengan UI, Tol Kukusan, dan Jakarta Selatan mendukung konsep townhouse atau hunian premium berjumlah terbatas.

🏢 Multi-Family Residential
Zonasi R-1 membuka peluang pengembangan hunian dengan densitas lebih tinggi sesuai ketentuan tata ruang dan perizinan.

🎓 Hunian Sewa / Residential Rental
Potensial menyasar mahasiswa, akademisi, maupun profesional karena lokasinya dekat ekosistem Universitas Indonesia.

📈 Land Banking
Menarik untuk investasi jangka panjang karena berada di koridor strategis Jakarta Selatan–Depok, dekat UI, tol, KRL, dan Margonda.

Tanah di Srengseng Sawah ini menawarkan kombinasi menarik antara luas lahan ±3.000 m², legalitas SHM, zonasi R-1, serta lokasi strategis di perbatasan Jakarta Selatan–Depok. Kedekatannya dengan Universitas Indonesia, akses Tol Kukusan, KRL, rumah sakit, dan kawasan Margonda menjadikan properti ini layak dipertimbangkan untuk pengembangan hunian maupun investasi jangka panjang.