Tanah Komersial di Alam Sutera, Tangerang Selatan

Lokasi di boulevard, lahan luas, dan sebagian area telah disewa tenant

Anda mencari tanah dijual di Alam Sutera Boulevard untuk kebutuhan investasi maupun pengembangan komersial? Properti ini punya total lahan 5.001 m² di salah satu koridor utama kawasan Alam Sutera. Yang membuat properti ini menarik bukan hanya luas lahannya, tapi dari total 5.001 m², sebagian area seluas 2.654 m² telah disewa Indomaret, sementara 2.347 m² lainnya masih berupa lahan kosong. Artinya, Anda bisa memperoleh satu aset dengan dua karakter sekaligus: existing leased area dan vacant land yang masih memiliki ruang untuk dikembangkan sesuai kebutuhan serta ketentuan yang berlaku.

📍 Spesifikasi Tanah :

🏞️ Luas tanah total: 5.001 m²
🌳 Lahan masih kosong: 2.347 m²
🏪 Area disewa Indomaret: 2.654 m²
📑 Legalitas: SHGB
🛣️ Lokasi: Jl. Alam Sutera Boulevard

Tanah komersial di koridor utama Alam Sutera

Posisi tanah dijual di Alam Sutera Boulevard ini memberikan karakter yang berbeda dibandingkan lahan yang berada di jalan lingkungan. Lokasinya langsung berada pada koridor boulevard yang menjadi salah satu jalur utama aktivitas di kawasan Alam Sutera.

Untuk investor, keberadaan tenant pada sebagian lahan dapat menjadi nilai tambah yang menarik untuk dianalisis lebih lanjut. Sementara itu, area kosong seluas 2.347 m² memberikan fleksibilitas bagi calon pembeli yang membutuhkan ruang pengembangan.

Sebagian lahan telah disewa Indomaret

Dari keseluruhan tanah 5.001 m² Alam Sutera ini, area seluas 2.654 m² saat ini disewa Indomaret.

Keberadaan tenant existing menjadi salah satu karakter penting properti ini. Detail mengenai periode sewa, nilai sewa, ketentuan perpanjangan dan dokumen tenancy dapat dikaji dalam proses due diligence oleh calon pembeli.

Sementara itu, sisa 2.347 m² berupa lahan kosong, sehingga aset ini tidak sepenuhnya bergantung pada konfigurasi bangunan existing.

Tanah Alam Sutera cocok untuk investor dan pengembangan komersial

Bagi investor yang sedang mencari tanah komersial Alam Sutera, kombinasi antara lokasi boulevard, luas lahan 5.001 m², area kosong dan tenant existing membuat properti ini layak masuk dalam shortlist aset yang perlu dikaji lebih jauh.

Potensi pemanfaatan selanjutnya tetap perlu disesuaikan dengan peruntukan lahan, zoning, intensitas bangunan, akses, serta regulasi pemerintah setempat.

🔑 Key selling points :

📍 Prime boulevard location — berada di Jl. Alam Sutera Boulevard.
📐 Land size 5.001 m² — memberikan skala yang cukup besar untuk aset komersial.
🏪 Existing tenant — 2.654 m² saat ini disewa Indomaret.
🌳 Vacant land 2.347 m² — memberikan ruang pengembangan lebih lanjut.
📑 SHGB — dokumen legalitas utama berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan.

Tanah dijual di Alam Sutera Boulevard — informasi lebih lanjut

Bagi Anda yang sedang mencari tanah dijual di Alam Sutera Boulevard, properti seluas 5.001 m² ini menawarkan kombinasi yang jarang ditemukan dalam satu aset: lokasi di boulevard utama, sebagian lahan telah digunakan tenant, serta masih tersedia lahan kosong untuk pengembangan lebih lanjut. 📲 Hubungi Rooma21 untuk informasi harga, detail lokasi, dokumen, tenancy, serta jadwal site visit.