Apartemen di Dekat President University (PresUniv)

Berdiri megah di tengah kawasan hijau Jababeka Education Park, President University (PresUniv) bukan sekadar kampus biasa. Ia adalah simbol keunggulan pendidikan tinggi yang menjadi kebanggaan Cikarang di mata dunia. Dikenal sebagai universitas dengan jumlah mahasiswa asing (international students) tertinggi di Indonesia, kampus ini menerapkan lingkungan berbahasa Inggris penuh (100% English Environment) dalam setiap aktivitas perkuliahannya. Hal ini menjadikan President University magnet yang sangat kuat, menarik ribuan talenta muda terbaik dari seluruh penjuru nusantara hingga mancanegara seperti Tiongkok, Vietnam, dan Korea untuk menimba ilmu di sini.

Keunikan utama President University terletak pada lokasinya yang dikelilingi oleh 1.700 perusahaan multinasional di Kawasan Industri Jababeka. Posisi strategis ini memungkinkan integrasi yang sempurna antara dunia akademik dan industri, memfasilitasi program magang dan penyerapan kerja lulusan yang sangat tinggi. Dengan kurikulum percepatan yang memungkinkan mahasiswa lulus S1 hanya dalam waktu 3,5 tahun, kampus ini mencetak para pemimpin masa depan yang dinamis. Ekosistem di sekitar kampus pun tertata sangat rapi, bersebelahan dengan lapangan golf dan dikelilingi fasilitas gaya hidup modern seperti Hollywood Junction dan Living Plaza, menciptakan suasana belajar yang kondusif dan prestisius.

Bagi investor properti, President University adalah jaminan pasar sewa yang captive dan loyal. Meskipun mahasiswa tahun pertama diwajibkan tinggal di asrama (student housing), mahasiswa tahun kedua hingga keempat (senior) pasti akan mencari hunian di luar kampus. Profil mahasiswa PresUniv umumnya berasal dari keluarga dengan kemampuan ekonomi menengah ke atas, sehingga mereka memiliki daya beli sewa yang tinggi. Hal ini membuat permintaan sewa apartemen di Jababeka seperti Tower Elvis, Monroe, atau Beverly Hills sangat tinggi. Investor bisa menikmati rental yield tahunan yang menggiurkan, jauh di atas rata-rata sewa kost standar di wilayah lain.

Kehadiran komunitas akademik internasional menciptakan lingkungan hunian yang sangat berkelas di Jababeka Residence. Area di sekitar kampus dipenuhi dengan fasilitas penunjang gaya hidup mahasiswa kekinian, mulai dari co-working space, kafe instagramable, hingga pusat kebugaran (gym) modern. Tinggal di kawasan Kota Jababeka memberikan rasa aman dan nyaman karena pengelolaan kota (town management) yang profesional, infrastruktur jalan yang lebar, serta lingkungan yang asri dan bersih, jauh dari kesan kumuh kawasan industri pada umumnya.

Target pasar properti di sekitar President University sangat spesifik dan premium. Selain mahasiswa, pasar sewa juga datang dari para dosen tamu asing (expatriate lecturers) dan orang tua mahasiswa yang membelikan unit apartemen untuk anaknya sebagai investasi jangka panjang. Pengembang merespons tren ini dengan meluncurkan produk hunian compact namun mewah (tipe studio atau 2BR) yang sangat cocok dengan selera milenial. Investasi properti dekat kampus ini dianggap sebagai instrumen hedging inflasi terbaik karena nilai asetnya yang terus naik seiring bertambahnya populasi mahasiswa setiap tahun ajaran baru.