Villa AMO Residence, Berawa, Canggu, Bali

AMO Residence, Berawa – Luxury Villa 1, “Private Retreat” di Jantung Canggu, Bali

Villa 1 di AMO Residence, Berawa, Canggu, Bali cocok buat Anda yang cari rumah liburan yang benar-benar private, tapi tetap “nyambung” ke denyut lifestyle Canggu. Begitu masuk, Anda langsung dapat vibe resort yang tenang: ruang keluarga luas untuk quality time, panorama sawah hijau yang bikin suasana terasa eksklusif, dan desain modern yang memang dibuat untuk tamu premium. Dengan 5 kamar tidur dan 6 kamar mandi, vila ini enak untuk family stay, long-stay expat, atau guest group yang biasanya mengejar kenyamanan—bukan sekadar tempat tidur.

✨ Spesifikasi Villa 1, AMO Residence:

🛏️ 5 Kamar Tidur
🚿 6 Kamar Mandi (fully equipped)
🏡 Bangunan: 361 m²
🌿 Tanah: 500 m²
🏊‍♂️ Private pool: 73 m²
🏋️ Private gym
📜 Leasehold: 27 years (until 2052) + 10-year extension
🏷️ Price : USD 1,520,000

✨ Aksesibilitas dari AMO Residence, Berawa:

🌊 Berawa Beach: ± 2 menit
🛍️ Tamora Gallery: ± 3 menit
🏫 Montessori School: ± 4 menit
🛒 Frestive Market: ± 2 menit
✈️ Ngurah Rai Airport: ± 30 menit

✨ Keuntungan Investasi:

📈 Potensi net return tahunan: 13–22%
💵 Estimasi pendapatan sewa: mulai ± USD 25.000/bulan
⏱️ Estimasi payback: ± 4–6 tahun
🏖️ Okupansi rata-rata 60–80%/tahun, kenaikan biaya sewa ± 20%/tahun, dan kenaikan nilai tanah 300% dalam 5 tahun.
💳 Opsi skema pembayaran bertahap: 50% di awal + 25% (6 bulan) + 25% saat konstruksi selesai, disertai update progres berkala.

✨ Kesimpulan:

AMO Residence adalah tipe aset yang “langsung bisa bekerja” — bukan sekadar cantik buat dipakai sendiri. Demand sewa di Canggu–Berawa datang dari keunggulan lokasinya: jarak super dekat ke pantai dan hotspot lifestyle, ditambah format villa turnkey yang memudahkan Anda mulai menghasilkan tanpa drama operasional. Di sisi lain, kualitas bangunan, paket furnishing lengkap, dan opsi manajemen membuat risiko “capek ngurus” jadi jauh lebih kecil — Anda tinggal fokus pada cashflow, okupansi, dan strategi hold untuk capital gain. Kalau Anda sedang mencari unit yang bisa jadi holiday home sekaligus mesin pendapatan, AMO Residence adalah momentum untuk masuk saat supply unit premium yang benar-benar siap jalan tidak banyak, sementara permintaan stay di area ini terus bergerak naik.

Opsi lain di AMO Residence:

🏡 Villa 2 : $1,085,000 | 4BR | 343 m² build | 500 m² land | 68 m² pool
🏡 Villa 3 : $1,300,000 | 5BR | 394 m² build | 500 m² land | 30 m² pool | Private gym