Apartemen di Canggu, Bali, Sunny Muse

Sunny Muse 1 BR Luas 36,4 m², dekat Canggu Beach, Batu Bolong Beach, Nelayan Beach

Apartemen Sunny Muse di Canggu, Bali menawarkan kombinasi yang sangat kuat antara apartemen dekat pantai di Canggu, properti investasi Bali, dan hunian 1 BR premium di kawasan Batu Bolong/Nelayan yang sangat diminati pasar dan wisatawan. Unit yang dipasarkan adalah 1 Bedroom seluas 36,4 m² di lantai 4. Lokasinya berada di Jl. Nelayan, Canggu, dekat area Batu Bolong dan Nelayan Beach, sehingga cocok untuk Anda yang mencari apartemen di Canggu, Bali, dekat beach club, café, surfing spot, dan lifestyle hub sekaligus tetap relevan sebagai aset sewa jangka pendek maupun menengah.

Spesifikasi:

🛏️ Tipe: 1 BR | 📐 Luas Bangunan: 36,4 m² | 🛌 Kamar Tidur: 1 | 🛁 Kamar Mandi: 1 | 🍽️ Dapur: 1 | 📜 Sertifikat: HGB s.d. 2055

5 keunggulan Apartemen Sunny Muse:

🌊 Lokasi sangat dekat pantai — Sunny Muse berada sangat dekat garis pantai Canggu; sumber resmi proyek menyebut Batu Bolong Beach sekitar 300 meter, sementara beberapa listing akomodasi menyebut properti ini juga dekat Nelayan Beach.
🏝️ Berada di jantung lifestyle Canggu — kawasan Batu Bolong/Nelayan dikenal kuat untuk café, restoran, gym, surf culture, dan retail harian, sehingga nilai huni maupun nilai sewanya lebih menarik.
🏊 Fasilitas penunjang lengkap — berbagai sumber menyebut adanya kolam renang, sauna, kitchenette/dapur kecil, Wi-Fi, lift, dan bahkan fitness center/gym pada listing properti/akomodasinya.
🌇 Unit lantai atas lebih menarik secara view dan privasi — ulasan tamu menyebut unit di level lebih tinggi bisa mendapatkan sedikit ocean view, sehingga unit lantai 4 punya nilai jual emosional lebih baik.
💼 Relevan untuk investasi dan holiday stay — proyek ini dipasarkan sebagai investment apartments di Canggu, salah satu pasar hunian-liburan paling aktif di Bali.

5 akses penting dari/menuju lokasi apartemen:

🚶 Batu Bolong Beach — sekitar 300 meter atau kira-kira 4–5 menit jalan kaki.
🚶 Nelayan Beach — sekitar 350 meter atau 5 menit jalan kaki.
🚶 Canggu Beach — sekitar 10 menit jalan kaki
🚶 Love Anchor Bazaar Canggu — sekitar 12 menit jalan kaki.
🚗 Atlas Beach Club — sekitar 851 meter dari Sunny Muse, estimasi 3–5 menit berkendara

5 keunggulan investasi di Apartemen Sunny Muse:

💰 Potensi passive income tahunan yang menarik — Sunny Muse 1BR ini diproyeksikan mampu menghasilkan net income sekitar Rp279 juta per tahun pada skenario dasar. Unit ini tidak hanya menarik sebagai aset di Canggu, tapi juga punya peluang cashflow yang nyata dari pasar short-term rental.
📈 Yield kompetitif untuk pasar properti Bali — dengan estimasi ROI 9,55% per tahun pada base scenario, unit ini berada di level yang menarik bagi investor yang mencari kombinasi antara income-producing asset dan potensi apresiasi nilai properti di kawasan premium seperti Canggu.
🚀 Upside return masih terbuka lebar — dalam skenario terbaik, proyeksi ROI bisa naik menjadi 11,85% dengan net income sekitar Rp346 juta per tahun. Ini menunjukkan ada ruang pertumbuhan return yang cukup kuat ketika performa okupansi dan tarif sewa berjalan optimal.
🛡️ Tetap menarik bahkan dalam kondisi konservatif — unit ini masih diproyeksikan bisa mencatat ROI 7,39% dengan net income sekitar Rp216 juta per tahun, sehingga profil investasinya terlihat lebih resilien.
🏝️ Cocok untuk investor yang mencari aset produktif di destinasi wisata kelas dunia — dengan target occupancy 75,5%, average rate USD 95, dan estimasi payout ke owner sekitar Rp23,6 juta per bulan, Sunny Muse menawarkan proposisi yang kuat sebagai holiday rental investment di Canggu, kawasan yang sudah dikenal memiliki permintaan sewa harian yang tinggi

Bagi investor yang mencari properti produktif di Canggu, Bali, Sunny Muse 1BR ini menawarkan kombinasi yang semakin jarang ditemukan: lokasi premium, entry price yang masih kompetitif, serta potensi pendapatan sewa jangka pendek yang sudah terukur. Dengan proyeksi net income sekitar Rp279 juta per tahun pada skenario dasar, estimasi ROI 9,55%, dan peluang kenaikan return pada skenario terbaik, unit ini layak dipertimbangkan bukan hanya sebagai aset gaya hidup, tapi juga sebagai income-generating asset di salah satu kawasan lifestyle dan wisata paling kuat di Bali. Untuk investor yang ingin masuk ke pasar apartemen investasi di Canggu dengan orientasi cashflow sekaligus potensi capital appreciation, Sunny Muse bisa menjadi pilihan yang sangat relevan