“Pemerintah akan mulai menata regulasi gig economy lewat rencana merger raksasa Grab –GoTo, tapi sistem perbankan masih tertinggal dalam mengakomodasi pekerja freelance. Jika bank tetap lamban, sejarah di negara-negara maju bisa terulang: fintech mortgage (digital) akan mengambil alih pasar KPR.” Antara Kebebasan dan Ketidakpastian rooma21.com, Jakarta — Pernyataan Mensesneg yang mengonfirmasi rencana merger Grab dan…
Read More
“Underwriting Mortgage, KPR Sebelum Era Digital” Ketika Keputusan Kredit Ditentukan oleh Naluri dan Setumpuk Berkas Jakarta, rooma21.com — Bayangkan sebuah ruang kantor bank di akhir tahun 1980-an. Deretan meja kayu berjajar rapi, di atasnya kalkulator besar dengan pita kertas berputar, map cokelat bertumpuk tinggi, dan bunyi ketikan mesin tik menjadi musik latar setiap keputusan kredit….
Read More
“Dari krisis ke kreativitas — cara baru warga Amerika membeli rumah tanpa kredit bank (rent-to-own).” rooma21.com, Jakarta, Di awal dekade 2000-an, pasar properti Amerika Serikat tampak seperti mesin uang tanpa batas. Semua orang bisa punya rumah — cukup tanda tangan, bayar sedikit di muka, lalu bank akan menutup sisanya. Tapi gelembung itu pecah keras pada…
Read More
“Sejarah KPR Indonesia (mortgage), dari monopoli awal hingga transformasi underwriting digital yang kini bersiap memasuki era AI.” Sejarah KPR Indonesia: Dari BTN, Bank Papan Sejahtera, hingga Dua Jalur Pembiayaan Jakarta, rooma21.com, Sebelum Paket Deregulasi Oktober 1988 (Pakto 88) membuka keran liberalisasi ekonomi Indonesia, pasar KPR hanya dikuasai oleh dua pemain. Bank BTN menjadi motor utama…
Read MoreOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
