Rooma21.com, Jakarta – Di banyak negara maju, Multiple Listing Service (MLS) sudah menjadi tulang punggung industri properti. Di Amerika Serikat misalnya, MLS dikelola secara regional oleh asosiasi real estate yang terafiliasi dengan National Association of Realtors (NAR). Sistem ini memungkinkan setiap broker hanya memasarkan listing yang memang diberikan secara eksklusif oleh pemilik, dengan data yang…
Read More
Seri 7 dari 7: Akhir Dominasi MLS dan Lahirnya Model Baru Compass Rooma21.com, Jakarta- Selama lebih dari satu abad, MLS (Multi Listing Service) menjadi tulang punggung industri broker properti di Amerika. Sistem ini bukan hanya menyatukan data listing, tapi juga menjadi simbol kolaborasi antar-agen melalui mekanisme co-broking. Namun, setelah gugatan hukum besar yang meruntuhkan komisi…
Read More
Paradoks Open Listing di Pasar Properti Indonesia Rooma21.com, Jakarta – Praktik broker properti di kancah internasional berjalan di atas fondasi aturan yang ketat dan listing eksklusif, memastikan akuntabilitas dan profesionalisme. Namun, lanskap di Indonesia sangat kontras, didominasi oleh sistem open listing yang cenderung menciptakan tumpang tindih data, inkonsistensi harga, dan kebingungan di pasar. Kekacauan yang…
Read More
Seri 6 dari 7: Ketika Sistem Komisi Broker 6% Runtuh Rooma21.com, Jakarta – Selama puluhan tahun, pasar properti Amerika berjalan dengan aturan tak tertulis: setiap rumah yang dijual hampir selalu dikenakan Komisi Broker Properti sebesar 6% dari harga transaksi. Angka ini dibagi dua, masing-masing 3% untuk agen penjual (listing agent) dan agen pembeli (buyer agent)….
Read MoreOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
