RoomA21.com – JAKARTA. – KPR MAKIN SULIT
Penjualan properti baru per triwulan III 2020 year on year untuk type besar turun 60 %, type Menengah turun 29,28 %, sedangkan type kecil turun 24,99 %, sehingga secara total turun 30,93 %. Di triwulan ke IV 2020 angka penurunannya di Triwulan III 2020 tersebut menurun menjadi di angka 20,59 %. Survey Harga Properti Residensial Bank Indonesia Mengindikasikan Harga Properti Residensial Masih Tumbuh Terbatas Pada Triwulan IV 2020. Pembelian Properti Residensial via KPR di Triwulan 2 yang masih di angka 78,41 %, menurun menjadi 76,02 di Triwulan III 2020 dan menurun lagi di 75,31 % di Triwulan IV 2020. Pembelian Properti Residensial Secara Cash Bertahap di Triwulan II 2020 sebesar 16,22 %, naik di angka 17,67 % di Triwulan III 2020 dan naik kembali di 17,85 % di Triwulan IV 2020 Demikian juga pembelian secara cash naik dari 5,37 % di Triwulan II 2020, menjadi 6,31 % di Triwulan III 2020 dan naik lagi di 6,84 % di Triwulan IV 2020.
Kondisi diatas mengindikasikan benar keluhan developer dan masyarakat bahwa perbankan makin ketat dan sulit memproses KPR, termasuk untuk segment firs buyer atau end user. Bank Indonesia akhirnya mengeluarkan kebijakan LTV sampai 100 prosen untuk pembiayaan KPR dan tidak lagi mengatur porsi pencairan KPR Indent yang berlaku per 1 Maret 2021 sd 31 Desember 2021. Kondisi ini kelihatan mengingatkan kembali akan situasi seperti era sebelum pengetatan pembiayaan KPR tahun 2012, dimana penjualan properti mengalami masa booming, karena perbankan dan developer bebas melakukan inovasi produk dan program marketing secara bersama sama. Mudah mudahan kondisi ini bisa menjadi titik awal kembali bangkitnya sektor properti dan pembiayaan KPR setelah hampir 10 tahunan mengalami kondisi stagnant.
Baca Juga 15 Suku Bunga KPR Pilihan dengan Suku Bunga Rendah tahun 2022
Apakah KPR MAKIN SULIT?…Tonton selengkapnya di Youtube Channel RoomA21:
Real Estate & Mortgage Institute REMI/DY, Sumber : SHPR Bank Indonesia
#rumahjakarta #rumahdijual#rumahjakartaselatan #jakartaselatan#rumahjabodetabek #lebakbulus #jakarta #propertiindonesia #property#arebi#REI #2020saatnyabeliproperty #propertidijual #propertipremium #jualrumah#rooma21
Posted by Dewi