Propertynbank.com – Tak lama lagi, pemilik properti di Paramount Petals akan memiliki akses tol langsung dari jalan tol Jakarta-Merak menuju kota mandiri di Curug, Kabupaten Tangerang itu. Lebih cepat dari rencana awal, pembangunan akses tol tersebut akan dimulai pengerjaannya pada pertengahan tahun 2024. Dipastikan nilai properti di Paramount Petals akan segera naik jika akses tol tersebut mulai beroperasi pada tahun 2025 mendatang.
Henry Napitupulu, Direktur Planning & Design Paramount Land mengatakan, jelang pengoperasian pintu tol nantinya, pengembangan Paramount Petals sektor utara akan dilakukan lebih masif pada tahun 2025. Sedangkan untuk pembangunan akses tol saat ini sedang dipersiapkan dan segera dilakukan groundbreaking dalam waktu dekat.
Kehadiran akses dan pintu tol yang berlokasi di KM 25,5 di jalan tol Jakarta-Merak itu akan menjadi akses utama proyek yang berluas kurang lebih 400 ha tersebut, terutama dari dan arah Jakarta. Pintu tol ini akan tersambung dengan boulevard utama proyek sejauh 5 km hingga ke zona selatan yang menjadi area pengembangan tahap pertama.
Baca Juga : Hanya 30 Unit, Paramount Land Perkenalkan New Matera Residences
Dengan adanya akses tersebut, maka Paramount Petals akan terhubung secara baik dengan pusat bisnis di Jakarta, bandara internasional Soekarno-Hatta, pelabuhan Tanjung Priok dan Merak. Pasalnya, jalan tol Jakarta-Merak ini sudah terkoneksi dengan jalan tol lingkar luar (JORR) dan kelak dengan jalan tol Serpong-Balaraja.
“Selain melalui jalan tol, Paramount Petals nantinya juga bisa dicapai dengan MRT rute Cikarang – Balaraja yang merupakan pembangunan fase 3, dimana rencananya sudah akan dimulai pembangunannya pada tengah tahun ini. Kami sedang jajaki agar lokasi salah satu stasiunnya berada di area Petals,” ungkap Henry kepada sejumlah media beberapa waktu lalu.
Paramount Petals, sambung dia, didesain oleh tim master planner AECOM dengan pengembangan yang dibagi menjadi tiga zona yakni selatan, utara dan barat. “Setiap zona memiliki karakter khusus yang akan mewarnai kota dan akan menjadi hub dari seluruh pengembangan di area Bitung, Cikupa dan Pasar Kemis,” ujar Henry.
Dijelaskan Henry, zona utara yang paling dekat dengan pintu tol dan akan menjadi central business district (CBD), sekaligus menjadi frontage Paramount Petals. Zona barat seluas 70 ha akan menjadi area residensial yang mengedepankan konsep eco-living atau green concept, sejalan dengan konsep pengembangan utama kawasan, sustainable development.
“Adapun zona selatan dengan luas 70 ha merupakan area yang saat ini dikembangkan. Kawasan ini merupakan area residensial dengan harga yang lebih terjangkau dan lebih ditujukan bagi first time buyers. Pengembangan zona utara dan barat akan dilakukan seiring dengan progres pembangunan pintu tol,” ungkas Henry.
Baca Juga : Fokus Garap 3 Kawasan, Paramount Land Komitmen Terapkan Prinsip ESG
Lebih lanjut dijelaskan Henry, saat ini sedang dipersiapkan cluster terbaru yakni Lily yang pengembangannya dilakukan berkolaborasi dengan Jasa Marga. Cluster ini sudah tersedia show unit atau rumah contoh. Tersedia dalam empat tipe unit pilihan yang menjadi favorit konsumen saat ini. Namun, Henry belum bersedia menyebutkan berapa harga jual unit rumah cluster Lily tersebut.
Henry menambahkan, sejumlah fasilitas di Paramount Petals segara mulai beroperasi seperti restoran siap saji KFC pada Mei 2024, lalu A&W di kuartal 4 tahun 2024. Menariknya, gerai restoran ini akan menjadi salah satu unit contoh untuk ruang komersial baru yang akan diluncurkan pada kuartal 4 tahun 2024.
Paramount Petals Siapkan Lily dan Bez Walk
Sementara itu, Mario Susanto, VP Sales & Marketing Paramount Petals menambahkan, selain cluster Lily, dalam rangka menyelaraskan dengan pembangunan akses pintu tol, pertengahan tahun ini juga akan diluncurkan area komersial Bez Walk serta beberapa fasilitas baru lainnya. Mario memastikan produk-produk baru tersebut akan dipasarkan dengan harga lebih tinggi dari produk sebelumnya.
“Penetapan harga baru selaras dengan progres pengembangan infrastruktur dan diiringi dengan fasilitas yang terus bertambah. Kami menargetkan infrastruktur di zona selatan rampung pada akhir tahun 2024, ruko Calico Square akan mulai serah terima pada November 2024 dan pengoperasian community club seluas 4.135 m2 yang berisi sejumlah fasilitas olah raga dan ruang multifungsi,” ujar Mario.
Baca Juga : Paramount Land Gelar Amazing Gading Serpong Property Expo 2024, Cashback Hingga Rp 300 juta
Sedangkan kompleks ruko baru yang sekaligus menjadi unit contoh, ditargetkan bisa serah terima pada 18-20 bulan ke depan. Sehingga, ketika pintu tol sudah beroperasi, unit-unit tersebut sudah bisa dihuni atau beroperasi.
“Pertumbuhan harga di Paramount Petals akan bisa naik hingga dua digit jika nanti semua sudah beroperasi. Maka, saat ini adalah waktu yang tepat untuk membeli produk-produk yang ditawarkan Paramount Petals. Kami menyediakan beberapa program cara bayar, seperti DP 0% dan cicilan 120 kali ke pengembang untuk unit-unit terbatas,” tegas Mario.
Hingga saat ini, Paramount Petals yang mengusung tagline Loveable Living, sudah mengembangkan tiga cluster Aster, Canna dan Gardenia. Sedangkan area komersial yakni Calico Square. Tiga cluster rumah tersebut akan merangkum sekitar seribu unit rumah dan sudah lebih dari 500 unit rumah diserah-terimakan. “Dari jumlah tersebut, sekitar 40 persennya sudah dihuni, sudah ada sekitar 200 KK,” tutur Mario.
Sebagai informasi, angka penjualan Paramount Land hingga kuartal 1 tahun 2024 adalah sebesar Rp 1,7 triliun dan Paramount Petals sebesar Rp150 miliar. Tahun ini, Paramount Petals menargetkan penjualan hingga Rp1 triliun, meningkat dari pencapaian tahun 2023 lalu sebesar Rp890 miliar.